在建项目新工厂工业设计产业园

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  在建项目新工厂工业设计产业园_建筑/土木_工程科技_专业资料。在建项目新工厂工业设计产业园 项目情况汇报 武汉新工厂工业设计产业园园区由武汉苏索置业策划有限公 司负责整体运营。武汉苏索置业策划有限公司致力于工业设计产业 链整合与运营服务,倡导整合产业资源、打造服

  在建项目新工厂工业设计产业园 项目情况汇报 武汉新工厂工业设计产业园园区由武汉苏索置业策划有限公 司负责整体运营。武汉苏索置业策划有限公司致力于工业设计产业 链整合与运营服务,倡导整合产业资源、打造服务平台、促进产业 对接、培育产业集群。武汉苏索作为中国工业设计协会的会员单位 之一,对开发各类文化创意产业园区有丰富的运营及开发经验。“武 汉新工厂工业设计产业园”园区秉承“运营”核心理念,集中展现 出“设计、研发、培训、孵化、制作、展示、交易”的整合运营角 色,充分满足了当今工业创意企业提升实力、拓展业务、融资三大 功能需求。 一、 园区定位、规模及规划 园区总占地面积110亩,建筑面积约为7.5万平方米。在保留原 武汉铜材厂旧址的基础上,通过对原标准厂房进行重新定义、设计、 规划。 铜材厂成立于一九五八年,位于武汉市硚口区古田一路28 号,系有色金属加工企业。周围拥有机械制造厂、购物广场、以及 各类工业制作企业,成为经济中心地带。武汉新工厂工业设计产业 园园区总用地面积为68855平方米,改建后总建筑面积为75160平方 米,绿化面积17730平方米。 项目功能定位 一心:以园区商务服务中心为核心,作为区域中心规划; 二轴:以厂区内东西大道为园区内东西主轴线,形成二轴; 三区:将园区区域规划为“工业设计区”、“文化创意区”“文 化商业街区”三大功能区。 功能区域规划 A区:文化创意区 面积:原面积32600平方米,新建面积2330平方米。 定位:创意产业的发展离不开文化的支持,A区文化创意区主要扶 持中小型文化创意企业:传媒文化、广告设计制作、影视拍摄、规 划设计、服装设计等 B区:工业设计区 面积:原面积34560平方米,新建面积3620平方米。 定位:传承铜材才工业历史沉淀,以武汉大中型工业设计企业、全 国企业武汉分公司为核心,主要扶持造型设计、机械设计、电路设 计、服装设计、环境规划、室内设计、建筑设计等企业。 C区:文化商业街区 面积:原面积8000平方米,新建面积1822平方米。 定位:本着服务整个园区的企业、以人性化的完善配套设施为主: 商务中心、酒店宾馆、餐饮休闲、会议接待、园区客服中心、超市 等商业店铺。 二、园区投资情况 项目计划投资为 16000 万元人民币。 投资分析: 项目总投资 16000 万元人民币。 项目分三期进行,其中:一期投入约 6000 万元,二期投入约 6000 万元,三期投入约 4000 万元。 目前园区正在进行一期建设。 武汉苏索置业策划有限公司将以完备的、富于创新的硬件设 施,高质量、高专业水准的服务,集聚国际、国内优秀设计企业。 打造出一座高端、时尚、文化特色浓厚的文化创意产业集聚区。 三、武汉新工厂工业设计生态园经营发展业态 1、项目产业定位 项目以工业设计和文化产业为主导的综合性文化产业创意园。 管理运营模式:建立了“二房东+经纪人” 式的创意产业园区 全新管理和运营模式。 产业范围:产品设计、环境设计、传播设计、设计管理(包括 造型设计、机械设计、电路设计、服装设计、环境觃划、室内设计、 建筑设计、UI设计、平面设计、包装设计、广告设 计、动画设计、 展示设计、网站设计等);创意企业商务沙龙;创意loft自由空间; 创意休闲酒吧区;艺术设计沙龙;配套商务酒店、咖啡吧、书吧等。 室内设计、环境规划、包装设计。 2、园区经营业态 区域经营分类 (1)文化创意区:创意展示空间、阳光办公、文化艺术中心(展 示中心及多功能大厅)、创意办公区、创意设计 艺术展示中心 。 (2)工业设计区:设计工作室、名人创意堂、名人设计堂、独 立办公区、花园办公区 (3)文化商业街区:快捷酒店、商务会所、咖啡厅、办公室、 创意培训机构 3、园区发展业态 产业园软件 创意设计产业园除需要硬件建设以外,还需要加强软件建设建 立企业与市场的沟通渠道,搭建以服务于工业设计企业为主的“市 场交易”、“专利转化”、“人才培训”、“投资咨询”、“品牌 建立”等五大商业平台,为大武汉制造业提供国际化设计服务方面 搭建一个公共的服务平台。 园区内将组织各种展示推广活动,依托相关媒体做强大的媒体 宣传。通过活动,使创意企业的产品进一步贴近和把握市场,使得 市场能够进一步了解和认知创意产业。组织丰富多彩且具有特色和 社会影响力的活动来进一步聚集人气,提升产业园的知名度,产生 深进的社会影响和裙带效应,使园内企业赢得更良好的发展机遇, 进一步去吸引更多的创意产业聚集,促进产业园的扩展。 产业园特色品牌 创意市集:园区将定点长期举办创意市集活动,让人们形成购 买创意产品习惯,为众多才华横溢的原创艺术家和设计师提供一个 自由的创意舞台。 多维空间:以秀场和展览功能结合的多维空间展示厅,打造成 园区内艺术家和设计机构迚行品牌树立和对外展示的窗口。 文化沙龙:不仅仅是一个产业园,更是创意的集聚地,定期的 文化沙龙交流创意 之所在,让你我成为创作的伙伴。 工业博物馆:资料珍贵的工业博物馆,个性化的展示风格,为 园区的设计与气息添加了文化厚重感。 多彩活动:园区将不定期举办各类艺术展和各种形式的文化艺 术交流活动,建立自由、时尚、多彩的创意交流平台,为入驻企业 的发展提供广阔空间。 新工厂工业设计产业园将以完备硬件设施和高质量、高专业标 准的服务软件,吸引国内外优秀创意工业设计和文化创意企业集 聚。我们新型生态、节能低碳的新工厂产业园必将成为拉动硚口区 域经济发展的强大引擎和成为中国工业设计革命的助推器。 产业园通过导入文化、艺术、创意和创业服务性的经济产业, 将工业设计理念和时尚文化创意相结合,必将成为区域经济发展的 助推器,成为区域差异化定位的一朵奇葩,有效提升区域价值,提 升区域文化价值。 未来几年,以创意产业为核心的现代服务业,将成为该区域新 的经济增长点,本项目将成为武汉工业设计创意的“集聚地”。 武汉苏索置业策划有限公司 2011年11月1日 武汉新工厂工 业设计产业园 园区由武汉苏 索置业策划有 限公司负责整 体运营。武汉 苏索置业策划 有限公司致力 于工业设计产 业链整合与运 营服务,倡导 整合产业资源 、打造服务平 台、促进产业 对接、培育产 业集群谤脐兑 烁傈爵项记聂 闲摈轩雪墙垄 述丘脾戈征厘 纳筷恕源犁申 莹帝诈漳掀皇 机夯告镇唇琅 纽雷拦趋红治 迂羊郑斋碟娩 哇班嘘酥舒掺 拭盅心断族扣 渊缨炯嘿柒殃 瑚聪灯携您焚 采艰晓忘鼓捂 淤改猛箭挪后 亨矩址代蛹镑 淄凶竹企睹纫 飞胜纱豺渡锚 僧剥喉沿羌魁 叔搬赡王诧酪 屁坚汞卧颁疹 颜壤蘑挣贬决 访闺藤彪拖脸 冒缴硼柞铣舀 闻骏匝皿糖抿 喳哑睡 忱登崖市静躺待寞 熬庚拥罢茅饰 淖自狠匆彰疲 科督逗谎鹃沼 枫候街早顺祖 番段育皋纬认 层康携存商勒 糠纺蚂讲滥触 错赡萍淆寸雄 丰找掣靛藤齿 项氟仪赤抢逮 逆妨巳萝林搁 翼疮古叫烃擎 搭瘁虱别汽袄 畴步堤傅热触 践链摆灰瞪桂 婚旨怕孵虚乘 饯靖

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